Software und KI für Immobiliengutachter

Fragen und Antworten

Was kann KI für einen Gutachter tun?

Datawonder setzt KI für das Schreiben und Nachschlagen rund um eine Bewertung ein: Notizen von der Besichtigung zu Berichtstext ausarbeiten, Objektdaten und Quellen in einem Vorgang sammeln und Terminplanung und Rückmeldung an Auftraggeber automatisieren. Der Gutachter beurteilt den Entwurf und bestimmt den Wert. Dieses Urteil übernimmt KI nicht.

Kann KI mein Bewertungsgutachten ausarbeiten?

KI kann einen ersten Entwurf der Bestandteile erstellen, die in jedem Gutachten wiederkehren, auf Basis Ihrer Besichtigung, Ihrer Notizen und der Objektdaten. Sie lesen diesen Entwurf, korrigieren, was nicht stimmt, und unterschreiben. Datawonder baut das so, dass Sie sehen, aus welcher Quelle eine Passage stammt, damit Sie schnell prüfen können.

Gibt es Software, die Grundstücksbewertungen unterstützt?

Ja. Datawonder hat als eigene Arbeit eine Anwendung für Grundstücksbewertung gebaut, die Objektdaten und Quellen zusammenführt und einen Entwurf erstellt, den der Gutachter nur noch beurteilt. Die Anwendung ist nicht im Auftrag entstanden. Sie zeigt, was möglich ist, und ist ein Ausgangspunkt, wenn Sie etwas Ähnliches brauchen.

Kann KI Objektdaten und Quellen für eine Bewertung sammeln?

Ja, aus den Quellen, die Sie heute von Hand abfragen, soweit diese digital abrufbar sind. Datawonder führt diese Daten in einem Vorgang pro Objekt zusammen, damit Sie nicht in einzelnen Systemen suchen müssen. Welche Quellen angebunden werden können, hängt davon ab, was sie anbieten: Mit einer ordentlich dokumentierten API geht es fast immer.

Bestimmt KI den Wert eines Objekts?

Nein. In der Software, die Datawonder für Gutachter baut, bestimmt der Gutachter den Wert. KI sammelt Daten, arbeitet Texte aus und bereitet den Vorgang vor. Das Werturteil und die Verantwortung dafür bleiben beim Gutachter.

Lässt sich die Terminplanung mit Auftraggebern automatisieren?

Ja. Datawonder kann die Planung von Besichtigungen und die Rückmeldung an Auftraggeber automatisieren, sodass Bestätigungen, Erinnerungen und Statusmeldungen von selbst hinausgehen. Ein Voice Agent kann außerdem telefonisch Termine in Ihren Kalender eintragen. So bleibt Ihnen Zeit für die Arbeit vor Ort und das Urteil.

Wie steht es um den Datenschutz in Bewertungsakten?

Bewertungsakten enthalten oft personenbezogene Daten von Eigentümern und Auftraggebern, deshalb gilt die DSGVO. Datawonder legt vorab fest, welche Daten das System sehen darf, wo sie verarbeitet werden, wie lange sie gespeichert bleiben und welche Auftragsverarbeitungsverträge nötig sind. Wo möglich, bleiben personenbezogene Daten außerhalb der KI.

Wie fange ich mit KI in meinem Gutachterbüro an?

Mit dem Bestandteil, der in jedem Vorgang wiederkehrt und die meiste Zeit kostet. In einem kostenlosen Erstgespräch von dreißig Minuten schaut Datawonder, wo das liegt. Danach folgt ein Angebot mit Festpreis, pro Phase oder für das Gesamtprojekt, sodass Sie klein anfangen und erst erweitern, wenn es funktioniert.

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